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Beschreibung

Die zum Verkauf angebotene Immobilie, wird Sie mit Blick auf den wunderschönen Berg Strandja faszinieren. Das Dorf liegt in der Nähe (nur 30 km), etwa 15 Minuten von der Küstenstadt Tsarevo und 70 km von der Stadt Burgas entfernt. Das Dorf Gramatikovo ist das größte im Gebiet von „Strandja“ und liegt hoch über dem Tal des Flusses Velika. Von diesem Ort aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Rezovo-Tal und den türkischen Strandja-Berg.
Unser Angebot ist ein neues Haus im zentralen Teil dieses unglaublichen Dorfes, mit Panoramablick auf die Berge und im traditionellen Stil gebaut, mit Steinen und Holz ausgekleidet.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 170 m². Der erste Stock besteht aus einem geräumigen Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und einer Veranda. Die zweite Etage besteht aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Panoramaterrasse mit Südausrichtung zu den beiden Zimmern.
Es gibt auch ein Dachgeschoss mit Innentreppen aus dem zweiten Stock. Es hat 30 qm Fläche und kann als Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Haus ist möbliert und ausgestattet – Küche und Badezimmern. Ein Kamin heizt das ganze Haus.
Der Garten hat eine Fläche von 2355 qm, ist gut gepflegt und mit Stein und Grün angelegt. Im Hof gibt es einen Parkplatz und ein Sommergebäude (20 qm).
Die Immobilie ist für die saisonale und ganzjährige Nutzung geeignet.
LAGE: Das Dorf Gramatikovo liegt an den Osthängen des Strandzha-Berges, 25 km westlich der Stadt Tsarevo, 40 km westlich davon liegt die Stadt Malko Tarnovo.
Die Geschichte des Dorfes Gramatikovo stammt aus der Antike und vielleicht sogar aus dem frühen Mittelalter. Diese Tatsache wird durch die Spuren einer alten Römerstraße, Hügelnekropolen, zwei Schätze kolonialer Bronzemünzen von Byzia und viele andere Funde gestützt.
Die Lage des Dorfes Gramatikovo im Inneren von Strandja und im Tal des Flusses Veleka hat im Laufe der Jahrhunderte bis heute eine wichtige Rolle bei der Bestimmung der Lebensgrundlage für die Bewohner des Dorfes gespielt.
Einige alte Häuser sind heute erhalten. Sie sind innen und außen komplett restauriert. Der Rest der Häuser ist im modernen bulgarischen Stil gebaut und verfügt über Außentreppen.
Die Nähe zum Meer und die Geschichte des Dorfes machen es für Touristen sehr attraktiv. Hier genießen Sie die Ruhe, die saubere, frische Luft und die kühlen Sommernächte abseits der lauten Badeorte, aber nahe genug an den herrlichen Sandstränden.

Annehmlichkeiten

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LAGE: nahe Meer, Jagdgebiet, am Fluss, nahe See, im Fischereigebiet, historisches Gebiet, Landhaus, in Gebirge, Eco-Gebiet