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Beschreibung

Wir bieten eine attraktive Immobilie im Dorf Gyulyovtsa, Bulgarien, zum Verkauf an – eine Lage, die Nähe zum Meer, zur Stadt Burgas und zum Balkangebirge vereint. Das Dorf ist aufgrund seiner Ruhe, Natur und guten Infrastruktur ein beliebter Ort zum Wohnen und Investieren.

Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück mit regelmäßiger Form und einer Fläche von 1250 m² und bietet viel Platz sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Häuser und zwei Garagen:

Das Haupthaus hat eine Fläche von 113 m² und verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch es sich ideal für zwei Familien eignet. Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Küchen, zwei Wohnzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem zweiten Außenbad. Zusätzlich gibt es einen Keller, der früher als Weinkeller genutzt wurde. Das Haus kann bei Bedarf zu einem größeren Wohnhaus zusammengelegt werden.

Das zweite Haus hat eine Fläche von 53 m² und besteht aus einem Wohnzimmer und einer separaten Küche – geeignet für Gäste, Vermietung oder eigenständige Nutzung.

Es gibt zwei Garagen mit 26 m² und 22 m².

Der Garten ist gepflegt, mit Obstbäumen und Weinreben, und bietet ideale Bedingungen für Erholung und Gartenarbeit. Vorhanden sind außerdem ein Grillbereich, eine Bohrung (Wasserquelle), eine Außenküche sowie Nebengebäude für Werkzeuge und Brennholz.

Die Immobilie verfügt über Strom, Wasser und eine Klärgrube.

Beide Häuser benötigen Renovierung, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, alles nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Die Lage ist ruhig und grün, in der Nähe eines Parks, mit einfachem Zugang zu Seen und Naturgebieten zwischen Balkangebirge und Schwarzem Meer.

Diese Immobilie in Bulgarien ist eine hervorragende Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienhaus oder Investition – ideal für mehrere Familien oder ein Gästehausprojekt.

Annehmlichkeiten

LAGE: nahe Meer